به گزارش مدیرسا، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور از اجرای تعرفه های جدید حق الزحمه مشاوران املاک از دیماه سال ۱۴۰۴ آگاهی داد.
به گزارش مدیرسا به نقل از مهر، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در یک برنامه رادیویی اظهار نمود: برمبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هیات وزیران تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرده است که مبنی بر آن، حق الزحمه بنگاه های املاک برمبنای ضریبی از ارزش معاملاتی املاک مشخص می شود.
وی اضافه کرد: از این پس، قیمت روز معامله در تعیین تعرفه اثری نخواهد داشت و نرخ ها بر پایه ارزش معاملاتی مناطق تعیین می شود.
گودرزی با اعلان اینکه هر شهرستان دارای ارزش معاملاتی متفاوتی است، اظهار داشت: کمیسیون های نظارت شهرستان ها موظف اند با عنایت به نرخ های محلی، ضریب تعرفه را تعیین کنند؛ البته این نرخ ها نباید کمتر از تعرفه فعلی باشد. به نقل از ایشان، هیات عالی نظارت نیز بوسیله کمیسیون های شهرستانی، سقف تعرفه را مشخص خواهد نمود تا مبنای محاسبه، میانگین ارزش معاملاتی و ارزش روز ملک باشد.
حذف نگاه منفی به مشاوران املاک و ساماندهی نحوه پرداخت ها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که اجرای نظام جدید تعرفه ها سبب شفافیت و از میان رفتن نگاه منفی نسبت به نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن می شود.
گودرزی خاطرنشان کرد: از ابتدا تعرفه ها سقف داشت و الان این سقف در سامانه معاملات ملکی پیاده سازی شده است. برمبنای توافق نهایی، قرار شد ۱۰۰ درصد حق الزحمه به مشاور تعلق گیرد، اما دفاتر اسناد رسمی ۵۰ درصد آنرا بصورت سیستمی دریافت و ثبت خواهند کرد تا پروسه تسویه حساب شفاف باشد.
وی اضافه کرد: امکان پرداخت الکترونیکی حق الزحمه بوسیله دستگاه کارت خوان متصل به سامانه فراهم شده و اطلاعات پرداخت نیز بصورت خودکار در قرارداد ثبت می شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: تعرفه فعلی از سال ۱۳۹۹ تغییری نداشته و صنف مشاوران املاک، صنفی نجیب و قانون مدار است که نقشی در نوسانات قیمتی بازار ندارد. به نقل از ایشان، این تعرفه ها از سه ماه آینده اجرا می گردد و تغییری در میزان درآمد مشاوران ایجاد نمی نماید.به گزارش مدیرسا به نقل از مهر، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: برمبنای قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هیئت وزیران تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرده است که بر مبنای آن، حق الزحمه بنگاه های املاک برمبنای ضریبی از ارزش معاملاتی املاک مشخص می شود. حذف نگاه منفی به مشاوران املاک و ساماندهی نحوه پرداخت ها رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد که اجرای نظام جدید تعرفه ها سبب شفافیت و از میان رفتن نگاه منفی نسبت به نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن می شود.
منبع: modirsa.ir
